Чтобы жильё было доступным, правительство России продлило льготную и расширило условия семейной ипотеки. Кредит на новостройку можно взять по ставке 8 процентов или 6, но если у вас есть дети. Кто может воспользоваться преференцией, и какое жильё возможно купить – смотрите в материале вести35.рф.
Льготные ипотечные программы продлены до июня 2024 года. При этом доступ к семейной ипотеке будет расширен. Ставка по ней сохранятся на уровне 6-ти процентов.
Раньше участвовать в программе могли только семьи, в которых хотя бы один ребёнок родился после 1 января 2018 года или имеющие ребенка-инвалида. Теперь условия распространяются и на семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми.
Размер первоначального взноса – не менее 15 процентов. Могут быть использованы средства материнского капитала. Льготная ставка распространяется на весь срок действия договора.
А сейчас подробнее о том, какие квадратные метры можно взять на семейную ипотеку. Это жилые помещения только на первичном рынке или на этапе возведения. Или на строительство или приобретение у юрлица или ИП индивидуального жилого дома на земельном участке. А также на покупку сначала земельного участка и строительство на нем дома.
«В рамках данной программы гражданам предоставлена возможность снизить долговую нагрузку по ранее заключенным ипотечным договорам путем заключения дополнительного соглашения на рефинансирование со снижением стоимости кредитных ресурсов до уровня не более 6% годовых. В 2022 году льготную ипотеку на общую сумму 3,6 млрд рублей оформили 1 065 семей с детьми. 113 семьям удалось сократить долговую нагрузку – рефинансировать действующие ипотечные обязательства со снижением стоимости до 6% годовых».
Очень востребовано льготное ипотечное кредитование на приобретение жилья в новостройках. Ранее оно составляло 7 процентов, теперь 8. В нашем регионе кредит предоставляется на максимальную сумму 6 миллионов рублей. Размер собственных средств также составляет 15% от стоимости жилья, в него можно включить маткапитал.
По данной программе деньги можно получить на приобретение жилых помещений на этапе строительства. У застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки - это однотипные малоэтажки, которые соприкасаются друг с другом боковыми стенами. Также дома на земельном участке у юридического лица или индивидуального предпринимателя. Или на строительство своими силами или оплату работ по строительству индивидуального дома, а также на приобретение земельного участка.
Программой в прошлом году воспользовались более одной тысячи восьмисот семей Вологодской области. Сумма кредитования составила почти 5,5 миллиардов рублей.