Erid: 4CQwVszH9pUmpjVf
Аренда недвижимости в некоторых обстоятельствах выгоднее, чем покупка помещения, так как бизнес может стать нерентабельным и придется искать другое здание в районе или городе, где компания будет получать доход.
Объекты коммерческой недвижимости пользуются спросом
Так как Екатеринбург является не только областным центром, но и одним из крупных городов России, то аренда недвижимости под торговые площади, складские помещения, производства, офисы пользуется спросом.
Этот сегмент рынка также представляет интерес для инвесторов, так как недвижимость, особенна та, которая предназначена для получения прибыли, пользуется спросом у арендаторов.
Какие особенности должен учитывать арендатор перед заключением сделки?
От выбора помещения может зависеть доход предприятия. Так, например, для производственный помещений, допустим, мебельных или швейных цехов, необходимо учесть качество транспортной развязки. К объекту должны быть устроены подъездные пути, чтобы транспортные средства поставщиков и клиентов могли без проблем подъехать к грузовой платформе.
Важно также обратить внимание на район, где расположен объект. Его следует выбирать в зависимости от производства и задач. Помещения под торговые центры, аптеки, небольшие магазины и другие торговые площади необходимо выбирать в местах, где большая проходимость людей. Товары и услуги должны пользоваться спросом в районе аренды, чтобы повысить рентабельность бизнес-проекта.
Для получения дополнительного дохода владельцы жилой недвижимости переводят ее в разряд коммерческой
Если есть свободная квартира, особенно такая, которая находится на 1-ом этаже в густонаселенном районе и высотном доме, то ее выгодно перевести в разряд нежилого фонда и сдавать в аренду. Коммерческие организации будут платить больше, так как у них есть постоянный и стабильный доход.
Обычно помещения в аренду на первых этажах снимают владельцы фармацевтических компаний, частные медицинские организации, юридические и нотариальные конторы, агентства недвижимости, небольшие торговые организации, ателье, салоны красоты и т. д.
Для поиска недвижимости следует привлекать экспертов рынка
Компании, которые работают на рынке недвижимости, могут предложить услуги по подбору помещения для аренды. Такая услуга снизит риски арендатора. Сотрудники будут проверять помещение на юридическую чистоту, а также на техническое состояние. Они учтут все пожелания своего клиента в процессе поиска и не забудут осветить в договоре важные особенности.
Реклама. ООО «Этажи»
