03 декабря 17:00 Жильцы вологодской многоэтажки вынуждены платить и ТСЖ, и управляющей компании

Жильцы дома на Окружном шоссе в Вологде оказались в ситуации, когда их решения ни на что не влияют. Создав ТСЖ, собственники одновременно вынуждены оплачивать и счета, присылаемые управляющей компанией, которая просто проигнорировала их стремление к самостоятельности.

Решение принято, но не исполнено. Конфликт жильцов дома по адресу: Окружное шоссе, 25 в Вологде и управляющей компании продолжается уже долгое время. В этом году здесь прошло уже два собрания, на которых определялся способ управления домом. В феврале большинство жителей проголосовали за отказ от ТСЖ в пользу управляющей компании. Однако спустя полгода жильцы решили пересмотреть свое решение. В августе состоялось повторное голосование, на котором большинство собственников высказались за возврат к ТСЖ. Но ни в управляющей компании, ни в государственной жилищной инспекции его результаты не берут в расчёт.

Сейчас счета об оплате коммунальных услуг выставляют и ТСЖ, и управляющая компания. Каждая организация заключила свои договоры с поставщиками ресурсов. В итоге жителям приходится оплачивать всё, либо неизбежно копить долги в отношении одной из сторон.

Многие жители дома недовольны работой управляющей компании. Они считают, что в УК озабочены лишь сбором платежей с собственников, а работы по содержанию дома практически не выполняются. Вторая сторона – сама управляющая компания – ситуацию комментировать не стала. По мнению юристов, с точки зрения права однозначно дом должен находиться под управлением ТСЖ, поскольку такой выбор сделали сами жители. Все решения, которые они приняли, должны приниматься и ГЖИ, и управляющей компанией. Однако по каким-то причинам этого не происходит. Заинтересованные стороны могут использовать несовершенство законодательства в своих интересах.

Подобные случаи не редкость. В последнее время сообщения о неоднозначных действиях управляющих компаний приходят всё чаще. Собственники жилья вправе требовать качественного предоставления услуг и если это их не устраивает, то общим решение можно изменить способ управления многоквартирным домом. Всего их три: товарищество собственников жилья, сторонняя управляющая организация и непосредственное управление жильцами. Последний пункт применим только если количество квартир в доме не превышает тридцати.

Наиболее часто используются способы управления – ТСЖ и управляющая организация. Главное преимущество товарищества собственников жилья заключается в том, что жильцы сами могут контролировать состояние объекта и определять, какие работы необходимо выполнить, а также сколько средств можно на них израсходовать. Но нем всем такая активность по душе. Управляющая компания требует меньше трудозатрат от собственников жилья. Необходимо лишь своевременно оплачивать выставляемые счета. Но и повлиять на УК несколько сложнее. Она самостоятельно выбирает подрядчика, решая вопросы ремонта и обслуживания дома, а также производит с ним расчёты.

Решение о выборе о выборе формы управления принимается на основании результатов очного или заочного голосования, где за основу принимается площадь квартиры, занимаемой собственником. Исходя из формулы, 1 квадратный метр - 1 голос. Решение считается принятым, если оно набрало более 50% голосов.

Однако бывает и так, как в доме на Окружном шоссе, 25. Когда жильцы и активны, и права знают, но повлиять на ситуацию не могут. И вроде выход здесь один – найти компромисс – такой простой и сложный одновременно.

223
Популярные новости
14.02.2019 15:32 Ошибку признаю: экс-глава Вологды раскритиковал проект набережной

«Одно дело – картинки. Другое дело – реальность», - так высказался о проекте бывший градоначальник.

04.02.2019 16:35 Вынесен приговор по делу о жутком ДТП в Бабаевском районе

Напомним, авария со смертельным исходом случилась 14 октября прошлого года на улице Свердлова.

29.01.2019 09:42   На дорогах региона резко выросло число аварий

Не исключено, что именно из-за пурги на западе области автобус с пассажирами угодил в кювет и перевернулся.

28.01.2019 17:19 Громкое дело: убийце бойца ММА в Великом Устюге вынесли приговор

Сегодня в Великом Устюге состоялось судебное заседание, на котором был вынесен приговор убийце Дениса Раздрогова.

21.01.2019 10:32 Ревнивый шекснинец убил беременную женщину, ранил участкового и покончил жизнь самоубийством

Страшная трагедия произошла в эти выходные в Шекснинском районе. Сейчас следователи разбираются в случившемся.

17.01.2019 15:53 ЧП в Белозерске: в частном доме «хлопнул» газ

Ударной волной в доме выбило оконную раму. Хозяин сейчас находится в больнице с ожогами.

16.01.2019 09:44 Голодный волк едва не загрыз жительницу Вожеги

Хищник вышел из леса на окраину посёлка, когда там находилась одинокая женщина.

15.01.2019 13:59 Зовите священника: вологодский депутат освятила своё рабочее место

Услугами служителей церкви воспользовалась небезызвестная Ирина Ясакова.

Читайте также
Другие новости рубрики
11:55 Житель Белозерска едва не лишился поездки в Турцию из-за долга по коммуналке

Житель Белозерска приобрел путевку на отдых в Турцию. Однако поездка едва не сорвалась.

14.02.2019 11:33 Более 150 временных дорожных знаков появятся в областном центре

В областном центре в ближайшие дни появится более 150 временных дорожных знаков. Такие меры позволят коммунальщикам разгрузить придорожные парковки и своевременно убрать город.

13.02.2019 10:01 Администрацию Вытегры обязали установить освещение в новом микрорайоне

По требованию прокуратуры суд обязал Администрацию Вытегры организовать освещение нового микрорайона.

04.02.2019 10:46 Артём Соколов возглавил департамент ЖКХ мэрии Череповца

Об этом стало известно сегодня на оперативном совещании мэра города.

02.02.2019 12:55 Череповчанка отсудила у коммунальщиков крупную сумму денег за полученные травмы при падении

Происшествие случилось 25 февраля прошлого года в городе металлургов.

31.01.2019 09:19 В Чагоде экс-коммунальщика обвиняют в растрате и присвоении

Мужчина являлся руководителем муниципального унитарного предприятия, которое предоставляло услуги с сфере водоснабжения и водоотведения населению Чагодощенского района.

30.01.2019 10:31 Вологодские коммунальщики не смогут приобрести мусорные контейнеры за счет жильцов

Три вологодские управляющие компании привлечены к ответственности за то, что пытались купить за счет собственников жилья мусорные контейнеры.

29.01.2019 15:40 Экс-губернатор Вологодской области раскритиковал мусорную реформу

Исполнители, по его мнению, лишь создали видимость успешной работы. Сама же реформа сырая, недоработанная и вполне могла бы подождать год-другой.

28.01.2019 15:48 Сокольчанка отсудила у коммунальщиков моральный ущерб за отключение горячей воды

Жительница Сокола обратилась с иском в МУП «Коммунальные системы». Горожанка пожаловалась на то, что в доме, где она проживает, проводится ремонт водопровода.

23.01.2019 14:51 Владельцев электроплит хотят оставить без льгот на электричество

Идею Минэкономразвития должны обсудить сегодня на совещании у вице-премьера Дмитрия Козака.

Приложение в Google Play