Кабинет министров продлил на 2023 год действие постановления о порядке расчёта пени по долгам за жилищно-коммунальные услуги. Как формируется эта сумма и за какие услуги мы платим - в обзоре вести35.рф.
Коммунальные платежи – это ежемесячная обязательная плата за квартиру или дом. Так жители рассчитываются за то, что водопровод работает, а мусор вывозят вовремя. Всё это отражено в квитанциях. При этом жилищные услуги и коммунальные – это разные вещи.
Когда говорят о плате за жилое помещение, то имеют в виду плату за содержание и ремонт жилого помещения - это уборка подъездов и лифтов; управление многоквартирным домом - этим занимается управляющая компания или ТСЖ; содержание и ремонт домового имущества - это ремонт лифтов, установку новых дверей и домофонов; капитальный ремонт дома.
Вторая группа платежей - за коммунальные услуги: отопление, горячую и холодную воду, водоотведение, электричество, газ, вывоз мусора.
Чтобы рассчитать плату за услугу, тариф умножают на норматив потребления или показания счётчиков. При наличии последних плата берётся только за потраченную воду, свет и газ, а не по среднему значению. Это удобно, если в квартире прописано несколько человек, а живёт один, ведь он расходует меньше, чем предполагается по документам. Если у жильца стоят счетчики, но он не передает показания, то его плату продолжают считать по нормативу. Если он не провёл поверку счётчиков, норматив умножают на коэффициент "1,5". Чтобы счётчики прошли поверку, нужно обратиться в фирмы, у которых есть аккредитация на такие работы.
Передавать показания нужно каждый месяц. Это можно делать онлайн через сайты поставщиков услуг, по смс или телефону или через банк. Чтобы платёж отразился в следующей квитанции, заплатить нужно до 20 числа, а за содержание жилья и капремонт - до 25. Но жильцы могут договориться о другом сроке с организацией, которая управляет домом. Просрочить платеж на месяц не страшно, но если срок больше - будут начислены пени.
Кабинет министров продлил на 2023 год действие постановления о порядке расчета пени по долгам за услуги ЖКХ. Как и в прошлом году, они будут начисляться исходя из минимального значения ключевой ставки Центробанка- это 9,5 процентов. То есть одна трёхсотая (1/300) ключевой ставки ЦБ с 31 дня просрочки, и на половину меньше с 91 дня задержки оплаты.
Для того, чтобы оценить возможность оспаривания начислений и пеней на них, необходимо запросить в управляющей компании или ТСЖ подробный расчёт за прошедшие периоды. Эти цифры нужно тщательно проверить. Для этого, скорее всего, потребуется помощь специалиста по юридическим вопросам.
